离婚时协议房产归一方所有有法律效力吗

离婚时协议房产归一方所有有法律效力吗

一、离婚时协议房产归一方所有有法律效力吗

在进行离婚协定时，双方决定将房产全权分配给其中一方，这种做法通常来说是具备合法效益的。这是因为，只要离婚协定中的内容是双方当事人真实意愿的体现，并没有任何的欺骗行为或者威胁手段强迫他们签署，并且这些条款并未违反我国现行法律法规的强制性规定，那么该份离婚协议对于签订双方都具有法律上的约束力。

《中华人民共和国民法典》**千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚时协议好的抚养费可以改吗

在婚姻关系解除后所签署的抚养费用协议，在特定情况之下是可以进行修改的。例如，当未成年子女的真实需求出现了巨大的转变，例如因为罹患疾病、就读高等学校教育等因素引发了育儿开销的显著攀升；或者承担抚养义务的一方，其家庭经济状况突然急剧恶化，无法维持原先协议中约定的抚养费用支付标准等等。然而，在此类情况下，需要通过双方友好协商或者向有权威的司法机关提起诉讼，以实现抚养费用协议的变更。

《*高人民法院关于适用〈中华人

民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十八条

具有下列情形之一，子女要求有负担能力的父或者母增加抚养费的，人民法院应予支持：

（一）原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平；

（二）因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额；

（三）有其他正当理由应当增加。

三、离婚是不是有冷静期

离婚是否实施冷静期之规定

确实存在“离婚冷静期”这一法律术语，然而值得注意的是“诉讼离婚”中并未设立类似机制。依照新颁布的《中华人民共和国民法典》**千零七十七条的明确规定，离婚程序包含了为期三十日的“离婚冷静期”。具体来说，在该法**千零七十八条中，婚姻登记机关自收到当事人提出的离婚登记申请之日起计算，若在三十日内的任何一个时点上，双方中的任何一方都不同意离婚，均可向婚姻登记机关提交撤销离婚登记申请的请求。

《中华人民共和国民法典》**千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

**千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；

未申请的，视为撤回离婚登记申请。

离婚时，双方商定房产全归一方，此做法若基于双方真实意愿，无欺诈、胁迫，且不违反国家法律法规，则此协议合法有效，对双方均有法律约束力。此举确保了财产分配的合法性与公正性。