离婚房产分配原则有哪些

离婚房产分配原则有哪些

一、离婚房产分配原则有哪些

离婚案件中房产分配原则包括：夫妻可协商房产归属；协商不成诉讼，婚后共有房产一般平均分配；一方婚前购买婚后共同还贷，法院会对共同还贷及增值部分合理分割补偿；被确认为个人财产的房产归该方所有。

《中华人民共和国民法典》**千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚债务清偿方式有哪些

离婚债务清偿方式主要有以下两种：

其一，约定清偿。夫妻双方可在离婚时，就共同债务的承担达成协议，约定由一方承担或双方分担，该约定对双方具有法律约束力，但不能对抗第三人。

其二，法定清偿。若双方未就债务清偿达成约定或约定不明，依据法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法院会根据债务的性质、用途以及双方的经济状况等因素，综合判断债务的清偿方式。

三、离婚财产赠与子女是否合法

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产赠与子女在一定条件下是合法的。离婚时，夫妻双方可以协商将共同财产赠与子女。如果赠与行为是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，如不存在欺诈、胁迫等情形，那么该赠与行为一般是有效的。

然而，需注意的是，根据相关法律规定，赠与的财产若办理了过户手续等交付行为，通常不可随意撤销。但如果赠与财产的权利尚未转移，且存在法定撤销情形，如受赠子女严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益等，赠与人有权撤销赠与。

总之，离婚财产赠与子女需在合法、自愿的基础上进行，并注意相关法律规定和手续办理。

离婚时房产分配原则主要包括：首先，夫妻双方可以协商决定房产的归属。若协商不成，法院一般会按照以下情况判决：如果房产是婚后购买且属于夫妻共同财产，通常会平均分配；如果一方婚前购买但婚后共同还贷，对于共同还贷及对应增值部分进行分割补偿；如果房产是一方的个人财产，则归该方所有。